Zákonný požadavek, aby nové domy neznečišťovaly blízké mokřady, řeky a přírodní rezervace, zastavil výstavbu v celé Anglii.
Živinově neutrální domy
Dvaačtyřiceti místním úřadům v Anglii bylo minulý měsíc oznámeno, že musí zajistit, aby nové domy byly „živinově neutrální„. Nepřidávaly škodlivé dusičnany nebo fosfáty do povodí řek a chráněných oblastí. Včetně údolí Eden Valley v Cumbrii, řeky Camel v Cornwallu a Norfolk Broads.
V těchto oblastech – v blízkosti chráněných lokalit, jako jsou zvláštní oblasti ochrany přírody – nemohou plánovací orgány povolit nové žádosti o výstavbu jakéhokoli druhu domů. Dokud developeři neprokáží, že nepřispívají ke znečištění živinami.
Natural England, vládní orgán pro ochranu přírody, již po rozhodnutí Soudního dvora z roku 2018 požadoval, aby developeři ve 32 místních samosprávách prokázali, že nezpůsobují další znečištění chráněných lokalit, a chránili tak chráněná území vyhlášená EU.
Kvůli nutriční neutralitě bylo odloženo až 120 000 nových domů
Znečištění živinami způsobuje rozkvět řas, které vyčerpávají kyslík ve vodě, zabíjejí ryby a poškozují další vodní organismy. Hlavní příčinou vyplavování nadměrného množství živin do řek a mokřadů je zemědělství spolu s vypouštěním z přetížených čistíren odpadních vod, ale ke znečištění může přispívat i dešťová voda stékající ze silnic a z nové zástavby.
Federace stavitelů domů odhaduje, že kvůli pravidlům o „nutriční neutralitě“ bylo v 74 místních samosprávách odloženo až 120 000 nových domů, přičemž jen v oblasti Norwiche bylo odloženo 42 000 nových domů.
V některých oblastech, jako je Solent, byla zavedena opatření ke zmírnění dopadů, kdy developeři mohou nakupovat nitrátové kredity od vlastníků půdy včetně ekologických charitativních organizací, kteří za tyto peníze obnovují farmy nebo vytvářejí v povodí mokřady pohlcující znečištění.
Mnoho místních rad si však stěžuje, že nedostaly dostatečné upozornění, aby mohly pokračovat v nové výstavbě, a nemohou tak splnit své povinné cíle v oblasti nové výstavby. V Norfolku zatím nejsou zavedeny žádné programy na zmírnění dopadů, veškerá výstavba bez úplného stavebního povolení je pozastavena v povodí Broads a řeky Wensum, které obsahují škodlivé množství znečištění živinami.
Požadavek vlády na „nitrátovou neutralitu“ uvítala Rosie Pearsonová, předsedkyně Community Planning Alliance, občanské skupiny pro kampaň za udržitelný rozvoj.
Zmírnění znečištění vytvořením nových mokřadů by byla jen „náplast“
„Je to skvělé vidět a je to vzácný příklad toho, že systém veřejné ochrany dělá to, co by měl,“ řekla. „Ale když jsou rady vázány svými pětiletými cíli v oblasti nabídky bydlení. Jedno vládní ministerstvo říká: „Stavět, stavět, stavět,“. Apak Natural England a Defra říkají: „Nemůžete stavět, poškozujete životní prostředí,“ je to naprostý zmatek.“
Zmírnění znečištění živinami vytvořením nových mokřadů bylo podle Pearsona „náplastí“. „Vzniknou všechny ty mokřady, které budou skvělé pro přírodu, ale vláda neustále ignoruje základní problém, kterým je kanalizace.“
Stavitelé domů varují, že tato opatření mohou developery stát až 5 000 liber na jeden dům. Dostupné domy a obecní domy se zpozdí. Studie v Somersetu zjistila, že městské prostředí se na znečištění živinami podílí 4 %, přičemž naprostá většina je způsobena zemědělstvím a vypouštěním odpadních vod.
James Stevens, ředitel pro města ve Federaci stavitelů domů, uvedl: „Zatížení životního prostředí je pro města velmi nepříznivé.
„Naléhavě žádáme vládu, aby neprodleně schválila přiměřená opatření, která budou odrážet podíl dodávek bytů na tomto problému. Situace trvá již několik let a je nezbytné, aby byla urychleně dohodnuta a realizována řešení.“
3 000 nových živinově neutrálních domů
V oblasti Solent trvalo 18 měsíců, než byly stanoveny lokality pro zmírnění dopadů. Ale Natural England uvedla, že pro 42 nových místních úřadů to bude mnohem rychlejší. Existuje kalkulačka pro výpočet nutrientů a finanční prostředky ve výši 100 000 liber, které mají radám a developerům pomoci nalézt řešení.
V jižním Hampshire umožnily kredity na živiny, které zakoupili developeři. Výstavbu více než 3 000 nových domů „neutrálních z hlediska živin“.
Hampshire & Isle of Wight Wildlife Trust (HIWWT) využil kredity k nákupu dvou farem o celkové rozloze 450 akrů v povodí řeky Solent, čímž znovu zdivočel intenzivně hnojené pozemky, které způsobovaly znečištění živinami, obnovil biologickou rozmanitost a také odstranil o 25 % více dusičnanů, než kolik bylo stanoveno v kreditech.
„Je to dobrý krok ze strany Natural England, ale potřebujeme, aby vláda přikročila i k dalším problémům.“
Melanie Hughesová, ředitelka pro udržitelný rozvoj ve společnosti Natural England, uvedla: Všechny dotčené chráněné mokřadní lokality jsou v „nepříznivém stavu“. Kvůli znečištění živinami, jako jsou páchnoucí rohože řas pokrývající slané bažiny v Solentu, které brání brodivým ptákům v krmení v bahně.
„V těchto oblastech nemůžeme pokračovat ve znečišťování – to je hranice, která byla vytyčena,“ řekla. „Jsme rádi, že k řešení problému využíváme řešení založená na přírodě, která mají mnohem širší přínos.“
Mluvčí vlády uvedl: „Vláda se rozhodla, že bude pokračovat v práci“. „Chceme chránit životní prostředí a vypořádat se s hromaděním znečištění živinami a zároveň stavět domy, které tato země potřebuje.
„Ačkoli výstavba domů není hlavní příčinou hromadění živin, chceme rychle zavést opatření, která umožní rozvoj.“